Kredyt mieszkaniowy Nowe miejsce

• naszym kredytem zrealizujesz wiele celów mieszkaniowych, m.in. budowę bądź rozbudowę domu, zakup nieruchomości z rynku pierwotnego bądź wtórnego,
• przeprowadzenie remontu, zakup działki budowlanej, inne potrzeby mieszkaniowe, (kredyt nie może zostać przeznaczony na refinansowanie innego kredytu),
• brak ryzyka walutowego - kredyt udzielany w PLN,
• nie obawiaj się skomplikowanych procedur – tam, gdzie to możliwe, maksymalnie je dla Ciebie uprościliśmy,
• kredyt możesz otrzymać nawet, jeśli masz niewysokie dochody. Twoja zdolność kredytowa może być oceniana łącznie z dochodami kilku kredytobiorców, na przykład Twoich rodziców
• długi okres kredytowania,
• kwota kredytu dopasowana do Twoich potrzeb i dochodów,
• szybka decyzja kredytowa,
• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu,
• odsetki naliczane od aktualnie posiadanego zadłużenia, gdy dokonasz wcześniejszej spłaty kredytu nie naliczymy odsetek za pozostały okres,
• samodzielnie podejmujesz decyzję, jak spłacasz kredyt - spłata kredytu może następować w miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych równych lub malejących.

Kredyt nie może zostać przeznaczony na refinansowanie innego kredytu.

• kredytem możesz sfinansować do 90% wartości inwestycji, w tym nawet do 20% kosztów inwestycji i do 50% kwoty wnioskowanego kredytu możesz przeznaczyć na dowolny cel,
• kredyt przeznaczony może być na:
1. zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego lub wtórnego;
2. zakup własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego od spółdzielni mieszkaniowej z rynku wtórnego;
3. przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
4. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w prawo własności;
5. zakup nieruchomości mieszkalnej wraz z jej wykończeniem/ remontem;
6. zakup / wykup nieruchomości od miasta, gminy, spółdzielni mieszkaniowej;
7. wykup mieszkań zakładowych;
8. budowę, rozbudowę, dokończenie budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy;
9. zakup/ budowa domu systemem gospodarczym z powierzchnią handlowo – usługową;
10. zakup działki budowlanej;
11. zakup działki rekreacyjnej wraz z domkiem letniskowym;
12. adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne (np. strych, suszarnia);
13. partycypację w kosztach budowy mieszkań przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego;
14. remont lub modernizacja mieszkania lub domu;
15. inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych;
16. cel dowolny – łącznie z jednym z wyżej wymienionych celów kredytowania.

• kredyt udzielany w PLN,
• kredyt wypłacany jednorazowo lub w transzach,
• minimalna kwota kredytu to 20.000 zł,
• maksymalna kwota kredytu to 70-krotność Twoich miesięcznych dochodów, nawet 1.600.000 zł,
• okres kredytowania od 3 lat do nawet 30 lat,
• możliwość uzyskania karencji w spłacie kapitału kredytu do 24 miesięcy,
• możliwość zawieszenia spłaty jednej raty w ciągu roku,
• dowolnie ustalany dzień spłaty raty kredytu,
• spłata kredytu może następować w miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych równych lub malejących,
• odsetki od kredytu naliczane od aktualnie posiadanego zadłużenia, gdy dokonasz wcześniejszej spłaty kredytu nie naliczymy odsetek za pozostały okres,
• podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkalnej.

Oprocentowanie nominalne kredytu: zmienna stopa procentowa w stosunku rocznym, stanowiąca sumę stawki bazowej i marży Banku, przy czym:

a.   stawką bazową jest stawka WIBOR 3M określona na dwa dni robocze przed dniem zmiany oprocentowania. Zmieniona stawka bazowa obowiązuje od pierwszego dnia kwartału kalendarzowego. Zmiana wysokości stawki bazowej powoduje zmianę wysokości oprocentowania o taką samą liczbę punktów procentowych, o jaką uległa zmianie stawka bazowa,

b.   marża Banku składa się z marży podstawowej wynoszącej:

• • • 1,55 p.p. – pod warunkiem wniesienia wkładu własnego w wysokości minimum 30% kosztów inwestycji, 
    • 1,65 p.p. – pod warunkiem wniesienia wkładu własnego w wysokości minimum 20% kosztów inwestycji,
    • 1,75 p.p. – pod warunkiem wniesienia wkładu własnego w wysokości minimum 10% kosztów inwestycji,

c. jeżeli uczestnik promocji (wnioskodawca/kredytobiorca) w momencie składania wniosku o udzielenie kredytu mieszkaniowego i w treści umowy kredytu mieszkaniowego udzielonego w ramach oferty promocyjnej wyraził zgodę na zawiadamianie kredytobiorcy przez Bank o zmianach do umowy za pośrednictwem portalu internetowego Moje Dokumenty SGB oraz udzielił Bankowi zgód marketingowych, to marża podstawowa Banku wskazana w lit. b zostanie w momencie zawarcia umowy kredytu mieszkaniowego udzielonego w ramach oferty promocyjnej obniżona o 0,20 p.p.; w przypadku, gdy po stronie wnioskodawcy/kredytobiorcy występuje więcej niż jedna osoba fizyczna, warunek ten musi zostać spełniony przez każdą z nich,

d.  w każdym czasie obowiązywania umowy kredytu mieszkaniowego udzielonego w ramach w oferty promocyjnej uczestnik promocji (kredytobiorca) może wycofać udzielone zgody na zawiadamianie kredytobiorcy przez Bank o zmianach w umowie za pośrednictwem portalu internetowego Moje Dokumenty SGB i zgody marketingowe, o których mowa w lit. c; w przypadku, gdy po stronie kredytobiorcy występuje więcej niż jedna osoba fizyczna, uprawnienie to przysługuje każdej z tych osób,

e. w przypadku wycofania przez uczestnika promocji (kredytobiorcę) bądź któregokolwiek z uczestników promocji (przez któregokolwiek z kredytobiorców – w przypadku, gdy po stronie kredytobiorcy występuje więcej niż jedna osoba fizyczna) jednej ze zgód, o których mowa w lit. c, marża podstawowa Banku ulega przywróceniu do poziomu wskazanego w lit. b,

f.   w przypadku przywrócenia marży podstawowej Banku do poziomu wskazanego w lit. b w związku z wycofaniem jednej ze zgód wskazanych w lit. c, nie ma możliwości ponownego obniżenia marży podstawowej Banku, 

Zmienne oprocentowanie kredytu związane jest z ryzykiem zmiany stopy procentowej – wzrost wartości stawki WIBOR 3M skutkuje wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

• sprawdź oprocentowanie Twojego kredytu.

* - Informacja oparta na reprezentatywnym przykładzie:

Informacja oparta na reprezentatywnym przykładzie

1. Rodzaj kredytu: kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem zmiennym
2. Całkowita kwota kredytu: 425.000,00 zł
3. Okres obowiązywania umowy: 300 miesięcy
4. Sposób wypłaty: jednorazowa wypłata w dniu zawarcia umowy
5. Karencja w spłacie kapitału: brak
6. Oprocentowanie kredytu:
   Oprocentowanie zmienne w wysokości 5,30% w stosunku rocznym, na które składają się:
• wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 3,85% (według stanu na dzień 29.06.2026 r.),
• marża Banku: 1,45 p.p.
7. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 5,91%
8. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę: 784.646,70 zł
9. Całkowity koszt kredytu: 359.646,70 zł, na który składają się:
• odsetki: 343.077,70 zł,
• prowizja za udzielenie kredytu: 0,00 zł,
• opłata za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego: 3.000,00 zł
  (założenie: brak spełnienia warunku zapewnienia minimalnych miesięcznych wpływów),
• koszt ubezpieczenia nieruchomości: 13.550,00 zł
  (założenie: ubezpieczenie zawarte za pośrednictwem Banku na cały okres kredytowania),
• podatek od czynności cywilnoprawnych: 19,00 zł.
10. Liczba i wysokość rat:
    Kredyt spłacany jest w 300 miesięcznych równych ratach kapitałowo-odsetkowych, w tym:
• 299 rat po 2.560,26 zł,
• 1 rata wyrównująca: 2.559,96 zł.

Kalkulacja została dokonana przy następujących założeniach:

• umowa kredytu będzie obowiązywać przez cały okres, na jaki została zawarta,
• strony będą wywiązywać się z zobowiązań zgodnie z harmonogramem,
• wysokość oprocentowania pozostanie na poziomie przyjętym do kalkulacji
  (przy założeniu niezmienności wskaźnika WIBOR 3M),
• opłaty i prowizje pozostaną niezmienione przez cały okres obowiązywania umowy,
• Kredytobiorca posiada rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy w Banku,
• ubezpieczenie nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie może zostać zawarte
  za pośrednictwem Banku lub u innego ubezpieczyciela spełniającego wymagania Banku.

1. Oprocentowanie kredytu ma charakter zmienny i zależy od wysokości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M.
   Zmiana tego wskaźnika powoduje zmianę wysokości rat oraz całkowitego kosztu kredytu.
2. Dodatkowe koszty, które nie zostały uwzględnione w całkowitym koszcie kredytu ani w RRSO, obejmują w szczególności:

• koszt sporządzenia operatu szacunkowego nieruchomości,
• koszty ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego.
  Koszty te zależą od wyboru usługodawcy przez klienta i nie są znane Bankowi na etapie kalkulacji.

1. Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od:

• wyniku oceny zdolności kredytowej Kredytobiorcy,
• daty wypłaty kredytu,
• sposobu wywiązywania się przez Kredytobiorcę z warunków umowy.

Bank może oferować warunki promocyjne, w tym obniżoną marżę kredytową, w ramach odrębnych regulaminów ofert promocyjnych.
Szczegółowe warunki oraz okres obowiązywania promocji określane są każdorazowo w regulaminie danej oferty promocyjnej.

Skorzystanie z oferty promocyjnej nie jest warunkiem uzyskania kredytu.

Informacja została sporządzona na dzień 01.07.2026 r.
Ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

• brak opłat za rozpatrzenie wniosku kredytowego,
• brak opłat za wcześniejszą spłatę kredytu,
• brak opłat za kontrolę inwestycji,
• konkurencyjna prowizja przygotowawcza: 0,00% kwoty udzielonego kredytu,
• pozostałe prowizje i opłaty związane z kredytem mieszkaniowym udzielonym w ramach oferty promocyjnej, naliczane i pobierane są zgodnie z obowiązującą w Banku taryfą prowizji i opłat za czynności i usługi bankowe świadczone dla klientów indywidualnych,

• sprawdź szczegółowe prowizje i opłaty Twojego kredytu.

• odwiedź najbliższą placówkę naszego Banku,
• udzielimy Ci szczegółowych informacji i wspólnie z Tobą wypełnimy wniosek kredytowy.